Dubbelink 21, Amsterdam

Indien u de woning graag wilt bekijken reageer dan graag via FUNDA contact met de makelaar. Wij nemen dan zo spoedig mogelijk contact met u op voor het maken van een afspraak. Voor meer details/voorzieningen in de nabijheid van deze woning bezoek de site van de makelaar

Woonoppervlakte: circa 113 m²
Bouwjaar: 1991
Tuinligging: oost
Aantal kamers: vijf
Aantal slaapkamers: vier
Erfpacht: omgezet naar eeuwigdurend en afgekocht tot 16 maart 2041 en daarna met een jaarlijkse canonbetaling
EP-label: A

Een kans voor wie rustig wil wonen, maar toch snel de drukte wil kunnen opzoeken! De woning ligt in de wijk Venserpolder nabij Duivendrecht en Diemen in Amsterdam Zuidoost, maar binnen 20 minuten ben je met de metro in het centrum van Amsterdam. Met de fiets ben je er binnen 35 minuten. Stations Duivendrecht en Amsterdam Bijlmer Arena zijn makkelijk bereikbaar (lopend, met de bus of met de fiets). Het grote winkelcentrum Amsterdamse Poort met vele winkels, restaurants en uitgaansmogelijkheden zoals Ziggo Dome, Pathe bioscoop, AFAS Live. Ideaal voor forenzen! De uitvalswegen zijn binnen enkele autominuten te bereiken.

Indeling
Begane grond: entree, hal, meterkast, toilet met fonteintje, trapkast, woonkamer voorzien van een laminaten vloer, open keuken (2013) voorzien van oven, vaatwasser, 4-pits gas en afzuigkap;
Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer voorzien van wandcloset, douche en wastafelmeubel;
Tweede verdieping: overloop met combi-CV ketel, wasmachine aansluiting en mechanische afvoer, zeer ruime slaapkamer met wastafel

Details
- bouwjaar 1991
- woonoppervlakte ca. 113 m2
- combi-CV ketel Remeha Avanta bouwjaar circa 2008
- jaarlijkse erfpacht canon vanaf 16 maart 2041 (fictieve canon € 135,62 met indexatie (peildatum 2020)
- voor eigen bewoning

Pluspunten woning
- Kindvriendelijke buurt
- Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving
- Diverse faciliteiten (o.a. openbaar vervoer, winkels, basis- en middelbare scholen, recreatiemogelijkheden) op korte afstand.
- Diepe tuin gelegen op Oosten

Oplevering
In overleg

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan.

Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

If you would like to view the property, please contact the real estate agent via FUNDA. We will then contact you as soon as possible to make an appointment. For more details/facilities in the vicinity of this property, visit the agent's website

Living area: approximately 113 m²
Year of construction: 1991
Garden location: east
Number of rooms: five
Number of bedrooms: four
Leasehold: converted to perpetual and bought off until March 16, 2041 and thereafter with an annual canon payment
Energy label: A

An opportunity for those who want to live quietly, but still want to be able to quickly escape the hustle and bustle! The house is located in the Venserpolder nearby Duivendrecht and Diemen district in Amsterdam South East, but within 20 minutes you can reach the center of Amsterdam by metro. You can get there by bike within 35 minutes. Duivendrecht and Amsterdam Bijlmer Arena stations are easily accessible (on foot, by bus or by bicycle). The large Amsterdamse Poort shopping center with many shops, restaurants and entertainment options such as Ziggo Dome, Pathe cinema, AFAS Live. Ideal for commuters! The arterial roads can be reached within a few minutes by car.

Layout
Ground floor: entrance, hall, meter cupboard, toilet with sink, stair cupboard, living room with a laminate floor, open kitchen (2013) with oven, dishwasher, 4-burner gas and extractor hood;
First floor: landing, 3 bedrooms, bathroom with wall-mounted toilet, shower and washbasin;
Second floor: landing with combi central heating boiler, washing machine connection and mechanical drain, very spacious bedroom with sink

Details
- year of construction 1991
- living area approx. 113 m2
- Remeha Avanta combi central heating boiler built around 2008
- annual ground rent from March 16, 2041 (fictitious canon € 135.62 with indexation (reference date 2020)

Plus points of the house
- Child-friendly neighborhood
- Sufficient parking in the immediate vicinity
- Various facilities (including public transport, shops, primary and secondary schools, recreational facilities) within a short distance.
- Deep garden located on the East

Delivery
In consultation

The non-binding information shown on this website has been compiled by us (with care) based on data from the seller (and/or third parties). We do not guarantee its accuracy or completeness. We advise you to contact us if you are interested in one of our homes or to be assisted by your own NVM real estate agent.

We are not responsible for the content of the websites referred to.